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Wecomax verwaltet und betreut Wohnungseigentumsanlagen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte und bietet Ihnen ein umfangreiches Leistungsprofil. Unser Leistungsspektrum umfasst die gesamte kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie. Nachfolgend finden Sie einen Auszug unserer Leistungsinhalte. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
     
       
Kaufmännisch- wirtschaftlicher Bereich
     
Zielsetzung der langfristigen Erhaltung sowie der Steigerung der Kapitalrentabilität, auch hinsichtlich der Betriebskosten (z.B. Mieterhöhungen durchführen, Senkung der Betriebskosten)
     
Minderung von Ausfallrisiken (z.B. Mietinkasso, Mahnwesen)
     
Maßnahmen zur Kostensenkung aufgrund laufender Kontrolle und Analyse des Kostenverlaufs
     
Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Wirtschaftsplänen und Eigentümerabrechnungen
     
Zielsetzung der Sicherung der Wirtschaftlichkeit bei öffentlich geförderten Wohnraum durch die Durchsetzung des Kostendeckungsprinzips
     
       
Juristischer Bereich
     
Vertragsgestaltungen (Miet-, Bau-, Wartungsverträge usw.) unter Berücksichtigung der Rechtsentwicklung
     
Gewährleistung rechtlicher Durchsetzbarkeit von Ansprüchen durch rechtliche Aktualität
     
Sicherung hoher rechtlicher Bewegungsfreiheit aufgrund von Rechtskonformität
     
Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern
     
       
Technisches Gebäude-Management
     
Durchführung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
     
7 Tage Service als Garant für schnelle Störungsbeseitigung
     
Pflege und Wartung von Grünanlagen
     
Hausmeisterservice
     
       
Sozialer Bereich
     
Zielsetzung der Vermeidung von Konfliktfeldern
     
Betreuung der Mieter in allen Angelegenheiten
     
ständige Erreichbarkeit in Notfällen   
 
 
 
 
Wichtiger Hinweis zur Linksammlung

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Die vorstehende Erklärung soll nicht unsere Meinung zu diesen Themen darstellen, sondern dient ausschließlich der Klarstellung dieser brisanten und juristisch gern für Abmahnungen missbrauchten Thematik.

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